利用規約
e-hometrade（以下「当サイト」）をご利用いただく前に、以下の利用規約をよくお読みください。当サイトをご利用いただいた時点で、本規約に同意いただいたものとみなします。
第1条（目的）
本規約は、当サイトが提供するサービス（以下「本サービス」）の利用条件を定めるものです。
本サービスは、不動産の売主と買主が直接やりとりできる場を提供することを目的としております。
第2条（定義）
本規約において、以下の用語は次の意味で使用します。
- 「ユーザー」：本サービスを利用するすべての方
- 「売主」：物件掲載依頼フォームを通じて物件情報を提供する方
- 「買主」：掲載物件に関心を持ち、問い合わせを行う方
- 「管理者」：当サイトを運営する者
第3条（サービスの内容）
当サイトは、以下のサービスを提供します。
- 物件情報の掲載および閲覧・売主と買主との間の問い合わせ連絡（初回のみ管理者経由）
- 不動産取引に関するブログ情報の提供・物件掲載依頼フォームの提供
当サイトは、売主と買主の直接取引を支援するプラットフォームであり、不動産取引の当事者とはなりません。
第4条（利用登録）
本サービスは、会員登録不要でご利用いただけます。ただし、物件掲載依頼フォームおよびお問い合わせフォームのご利用にあたっては、正確な情報をご入力ください。虚偽の情報を入力した場合、当サイトは当該申請を無効とすることができます。
第5条（禁止事項）
ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為を行ってはなりません。
- 法令または公序良俗に反する行為
- 虚偽の物件情報を掲載・送信する行為
- 他のユーザーまたは第三者を誹謗中傷する行為
- 当サイトの運営を妨害する行為
- 不正アクセスまたはそれに類する行為
- スパムメールや迷惑メッセージの送信
- 当サイトが許可しない商業目的での利用
- 反社会的勢力への利益供与その他の協力行為
- その他、管理者が不適切と判断する行為
第6条（物件情報の掲載について）
物件情報の掲載は、売主からの掲載依頼フォームの送信後、管理者が内容を確認・承認した場合にのみ行われます。以下の点にご注意ください。
- 掲載をお断りする場合があります（理由の開示義務はありません）
- 掲載情報の正確性・最新性は売主の責任において管理されます
- 掲載後に情報の変更・削除が必要な場合は、総合お問い合わせフォームよりご連絡ください
- 当サイトは掲載内容の正確性を保証するものではありません
第7条（売主・買主間の取引について）
当サイトは、売主と買主が取引の場を提供しますが、売買合意に至るまでのやりとりには関与しません。
- 取引条件・価格・契約内容はすべて当事者間で決定してください
- 取引中に生じるトラブルは、当事者間で解決していただきます
- 当サイトは取引の成立・履行・結果について一切の責任を負いません
- （当事者間の合意内容に基づく）売買契約書類等の作成および所有権移転手続きは、弊社もしくは弊社手配の宅地建物取引士および司法書士によっておこないます。
第8条（手数料について）
当サイトに掲載される手数料は、物件公開時に管理者が決定するものとします。手数料は以下のケースに該当する場合、変動することがあります。
- 住宅診断（ホームインスペクション）が追加実施された場合
- 物件の掲載期間が1年を超えた場合
- その他管理者が必要と判断した場合
なお、手数料はe-hometradeが売主・買主から売買成立の報告を受けた時点で確定するものとします。
第9条（免責事項）
当サイトは、以下について一切の責任を負いません。
- 掲載された物件情報の正確性・完全性
- 売主・買主間の取引から生じたトラブルや損害
- 本サービスの停止・中断
- 内容変更によって生じた損害
- 外部リンク先のサービスに関する内容および損害・天災・システム障害などの不可抗力による損害
第10条（知的財産権）
当サイトに掲載されているコンテンツ（文章・画像・デザインなど）の著作権は、当サイトまたは正当な権利者に帰属します。無断での複製・転載・転用を禁止します。
ただし、売主が提供した物件写真については、売主に著作権が帰属するものとします。
第11条（サービスの変更・停止）
管理者は、以下の場合において、ユーザーへの事前通知なく本サービスの全部または一部を変更・停止することができます。
- システムのメンテナンスや障害対応が必要な場合
- サービス内容の改善・変更を行う場合
- その他、管理者がやむを得ないと判断した場合
第12条（規約の変更）
管理者は、必要に応じて本規約を変更することができます。変更後の規約は当ページに掲載した時点から効力を生じるものとし、変更後も本サービスをご利用いただいた場合は、変更後の規約に同意いただいたものとみなします。
第13条（売買合意成立時の連絡）
- 利用者は、本サービスを通じて売買に関する合意が成立した場合、速やかにその内容をe-hometrade事務局に連絡するものとします。
- 管理者は、利用者が前項の義務に違反したと判断した場合、必要に応じて調査を行い、法的手段を含む措置を講じることがあります。
- 利用者は、管理者が行う措置に協力するものとします。
第14条（直接取引の禁止および免責）
- 利用者は、本サービスを通じて知り得た他の利用者と、本サービスを介さずに直接取引を行ってはなりません。
- 利用者が前項に違反して直接取引を行った場合、当該取引に関して発生した損害、紛争、トラブル等について、管理者は一切の責任を負いません。
- 管理者は、必要に応じて利用停止、アカウント削除、損害賠償請求その他の法的措置を講じることができます。
第15条（準拠法・管轄裁判所）
当サイトは日本法に準拠するものとします。本サービスに関して紛争が生じた場合は、管理者の所在地を管轄する地方裁判所を第一審の専属合意管轄裁判所とします。
運営者情報
サイト名：e-hometrade
お問い合わせ：総合お問い合わせフォーム